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标准普尔指数的概念?
由美国最大的证券研究组织标准·普尔公司编发的500种上市的工业、铁路和公用事业普通股票价格平均数。1923年开始由标准·普尔公司计算编发。该指数最初包括233种上市的工业、铁路、公用事业的普通股票,以后逐步调整为500种。其中工业股票400种,公用事业股票40种,金融机构股票40种,交通运输业股票20种。
标准普尔指数的意思?
标准·普尔混合指数
(Standard and Poor’s Gomposite Index)
由美国最大的证券研究组织标准·普尔公司编发的500种上市的工业、铁路和公用事业普通股票价格平均数。1923年开始由标准·普尔公司计算编发。该指数最初包括233种上市的工业、铁路、公用事业的普通股票,以后逐步调整为500种。其中工业股票400种,公用事业股票40种,金融机构股票40种,交通运输业股票20种。
标准·普尔公司每半小时计算并报道该公司编制的指数,发表在该公司主办的《展望》刊物上。许多报纸每天登载它的最高、最低及收盘价指数。美国著名的《商业周刊》杂志每期公布标准·普尔混合指数。
标准.普尔混合指数包括的500种普通股票总价值很大,其成分股有90%在纽约证券交易所上市,其中也包括一些在别的交易所和店头市场交易的股票,所以它的代表性比道—琼斯平均指数要广泛很多,故更能真实地反映股票市价变动的实际情况。比较起来,道—琼斯工业股票指数对股价的短期走势具有一定的敏感性,而标准·普尔混合指数用于分析股价的长期走势,则较为可靠。从对股票市场价格分析研究的角度,一些银行的证券专家和经济学家偏向采用标准·普尔混合指数,而从实用的角度,大多数证券公司和投资者则喜欢采用道—琼斯工业股票指数。
标准普尔指数的意思?
标普房价指数是由“标准普尔”发布的市场房价的衡量指数,衡量美国住房价格变化情况的标准线,是一种基准指标,以重复销售定价技术为核心基础。
统计范围
1、美国20个主要城市的综合数据,统计周期为月度,延后两个月公布;
2、统计目标主要是单户住宅;(公寓、合租房均不被列入范围)
3、列入统计的住宅需要有两次或者以上的交易记录,新的楼盘不计算其中。
指数来历
重复销售定价技术,其实由Karl Case及Robert Shiller于八十年代研发,其后他们与Allan Weiss合组名为Case-Shiller Weiss的公司,出售相关的房地产市场数据。Fiserv在2002年收购Case-Shiller Weiss,并在原有的基础上,推出具有商业性质的Case-Shiller指数。2006年标普成为Fiserv伙伴,共同统计及发布Case- Shiller指数。